くらしとお金のメールニュース

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「くらしとお金」に関するメールニュース最新号

★━【日本FP協会】━━━━━★

2020年3月27日発行

「くらしとお金のメールニュース」

From:日本FP協会 わたしたちのくらしとお金
(https://www.jafp.or.jp/know/)

★━━━━━━━━第288号━★

月1回「くらしとお金」に関する気になる話題や
最新の情報をお知らせするメールニュースです。

今回のくらしとお金のキーワードは、
「敷金・礼金」について紹介しています。

今月のFPコラムは、
「住宅購入、家計に見合ったローンはいくらか」と
「住宅ローンを組むときは保険についても考えよう
 ~団体信用生命保険と生命保険(逓減定期保険、収入保障保険)~」です。

[第288号もくじ]

▼くらしとお金の情報
 ○敷金・礼金とは
 ○住宅購入、家計に見合ったローンはいくらか
 ○住宅ローンを組むときは保険についても考えよう
  ~団体信用生命保険と生命保険(逓減定期保険、収入保障保険)~

▼日本FP協会情報
 ○FPへご相談される際は
  「CFP認定者検索システム」をご活用ください!(スマホ対応)
 ○FPフォーラム(日本FP協会支部主催)のお知らせ

▼みんなのFP相談事例集
 ○「頭金2割」って本当?(30代・男性)


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 くらしとお金の情報
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くらしとお金のキーワード
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近頃ニュースでよく耳にするくらしとお金に関する
言葉や制度等についてわかりやすく解説します!

▼「敷金・礼金」とは

敷金・礼金とは家を借りるときにかかる初期費用の1つです。敷金とは家賃の滞納や家を
退去する際に、必要な清掃費用や修繕費(原状回復に必要な費用)を賄うために入居前
に支払い、貸主側で預かっておくお金です。退去時に精算し、修繕費がかからないまたは
敷金の範囲内で済んだ場合は返還され、逆に敷金を上回るような修繕が必要な場合は、
退居時に費用を追加請求されることもあります。
礼金は、貸主に対してお礼の意味を込めて支払われるもので、敷金と違って返還されない
お金です。近年は敷金・礼金なしの物件も増えてきています。地域によって相場や言い方
も異なります。住む地域が決まったら、早めに初期費用を調べて準備をしましょう。
なお、民法改正で2020年4月1日より原状回復義務と敷金のルールが明確化されます。
家を退去する時、敷金の返還について疑問等が生じたときは、法務省ホームページ等で
ルールを確認しましょう。


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今月のFPコラム
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▼住宅購入、家計に見合ったローンはいくらか

家計に見合った住宅ローンとは、住宅購入後もローン返済をきちんとしながら、家族の
将来に向けて教育資金、老後資金などの積み立てのペースが維持できる額ではないでし
ょうか。
今回は、家計に見合った住宅ローンを「返済額」と「自己資金」から考えていきます。

→続きは、以下の日本FP協会ホームページをご覧ください。
 https://www.jafp.or.jp/know/info/column/

▼住宅ローンを組むときは保険についても考えよう
 ~団体信用生命保険と生命保険(逓減定期保険、収入保障保険)~

団体信用生命保険とは、住宅ローン契約者が万が一死亡・高度障害状態になった時に残り
の住宅ローン返済を肩代わりしてくれる住宅ローン専用の生命保険です。この団信、近年
は疾病に対する保障追加の選択肢もあるなど保険としての安心度は増しているものの、
この「安心」に対するコストの見極めが大切で、民間保険会社の生命保険商品との
比較検討が欠かせません。

→続きは、以下の日本FP協会ホームページをご覧ください。
 https://www.jafp.or.jp/know/info/column/20200313.shtml


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 日本FP協会情報
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日本FP協会からのお知らせ
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日本FP協会ホームページに新コンテンツ追加!
「人生100年時代お金の『 戦略』立てていますか?」
~これからの「お金」との付き合い方をFPと考える~
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「人生100年時代」と呼ばれる今、お金の計画「ファイナンシャル・プランニング」の面
から生活者のみなさまをサポートすべく、2019年より「人生100年の家計戦略」を
キャッチフレーズに掲げています。
その一環として、この度、ホームページに新規コンテンツ
「“人生100年時代”お金の『戦略』立てていますか?」をオープンしました。

▼「人生100年時代お金の『戦略』立てていますか?」
 https://www.jafp.or.jp/know/lifeplan/100years_strategy/

ここでは、3名のCFP認定者へのインタビューを通じて見えた、これからのお金に対する考
え方を「戦略」として紹介しています。また、4月からはファイナンシャル・プランニング
に取り組むうえで知っておきたい基礎的な知識は、人生100年時代ではどう変わるのかを
FPが解説するミニコラムの連載を開始します。毎月第3金曜日に掲載する予定です 。

ミニコラムの掲載は各SNS(Facebook、Twitter)でお知らせします。
▼日本FP協会SNS公式アカウント
 Facebook https://www.facebook.com/fp.kyokai
 Twitter  https://twitter.com/fp_kyokai


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FPフォーラムのお知らせ
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新型コロナウイルス感染症の日本での感染拡大リスクが高まっていることから、ご参加の
皆さまおよび関係者の健康面を考慮し、4月末までの協会主催のイベントは、原則中止する
ことを決定いたしました。

なお、5月以降に開催するイベントの開催可否につきましては、決定次第お知らせいたしま
す。皆さまには、急なご案内となりご迷惑をおかけいたしますこと、心よりお詫び申し上
げます。何卒ご理解賜りますようお願い申し上げます。


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 みんなのFP相談事例集
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日本FP協会のホームページでは、実際にあった相談内容をもとに、
FPがどのような相談ができるのかをご紹介しています。
その中から、今回は以下の相談事例をピックアップ!

▼「頭金2割」って本当?(30代・男性)

住宅購入資金のことで悩んでいます。
半年前から住宅を探していましたが、先日、とあるマンションのモデルルームが一目で
気に入り、立地も良いため、夫婦ともども購入に傾いています。しかし、価格も当初の
予算より高めの3780万円。 完成する1年後までに用意できるのは500万円が限度。
世間でよく言う「頭金は2割」ということだととても買えないということになりますが、
この目安、本当のところはどうなのでしょうか?
できれば「大丈夫、買えます!!」と背中を押していただきたいのですが……

→相談事例は、以下の日本FP協会ホームページをご覧ください。
https://www.jafp.or.jp/confer/soudansyu/case_29.shtml


☆★ 次回の発行は2020年4月24日です! ★☆

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お届けすることも検討しております。
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くらしとお金のメールニュース
2020年3月27日号(通算289号)
※本メールでは読みやすさを保つために文中での商標を
 表す(R)やTM、(C)等の記号は省略して表記しています。

■発行:NPO法人 日本ファイナンシャル・プランナーズ協会
〒105-0001 東京都港区虎ノ門4-1-28 虎ノ門タワーズオフィス5F
https://www.jafp.or.jp/

■このメールニュースに関するご意見・ご提案・お問い合わせ
mailto:lifemoney@jafp.or.jp

■配信先の変更:以下のURLよりお願いします。
https://www.jafp.or.jp/know/info/news/henkou_entry.shtml

■配信の停止:以下のURLよりお願いします。
https://www.jafp.or.jp/know/info/news/sakujo_entry.shtml

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