テーマ

「不動産関連」

日程

2018年12月15日(土)

時間

18時00分～20時00分
(所要時間：2時間00分)

活動場所

川崎市中原市民館

講師

金子　修佳　氏　（内部講師）

課目

・不動産運用設計

単位数

2単位

参加人数

合計16名

コメント

12月15日（土）勉強会　報告

「不動産」 金子　修佳　氏（内部講師）

●学習内容　（レジュメに従い解説と質疑応答）
　　①川崎市（中原区、横浜市、大田区）周辺の不動産事情（人口分布、地価、空家状況）の解説
　　　　・オリンピック特需の影響は、一部と考えられる
　　　　・土地及びその定着物で資産として考慮されるが、流動性は乏しい
　　　　・住まいの費用は莫大であり、老後資金にも影響をもたらす
　　③死亡した後も影響大
　　　　・相続、空き家問題
　　④人口減少の影響を受ける
　　　　・住宅市場の激変
　　⑤住宅取得
　　　　・高齢者住宅の現状とこれからの取得に関する情報

●習得できたこと
税制改正も視野に入れて、人生100年時代、購入・賃貸だけでの判断だけでは処理できない、核家族化・転勤・失業・災害・地域性までも視野に入れたアドバイスの必要性を感じた。また、価格や評価基準の複雑さや取得から売却・相続に至るまでの税制等々、関連性が大きく悩む部分が大であり、専門分野の方々とのネットワークの必要性も分かる。