テーマ

実録！ＦＰが知っておくべき住宅ローン破綻者の相談実務

日程

2013年11月19日(火)

時間

18時30分～20時30分
(所要時間：2時間00分)

活動場所

豊島区勤労福祉会館第６会議室

講師

山本　秀利様（ＲＰ商会　代表・外部講師）

課目

・ライフ・リタイアメントプランニング

単位数

2単位

参加人数

合計28名

コメント

延１万人以上の住宅ローン問題のコンサルティング業務を行ってきた講師の先生に
住宅ローン困難者の相談事例と対処法について解説していただきました。


１）住宅ローンが返せなくなった理由
　　・ローン破綻者予備軍は３２万人
　　・長引く不況による
　　・元々、無理なローンだった
　　・災害による二重ローン
２）抱えている不安・思い
　　・家を取られてしまう
　　・家族に迷惑が掛かってしまう
　　・代々、受け継いできた土地
　　・連帯保証人に迷惑が掛かってしまう
３）弊害
　　・環境が及ぼす弊害
　　・文化的な弊害
　　・法的な弊害
４）保険（団信）を希望する人達
　　・毎年３万人近くが自死している事実
　　・借金苦で自死する目的は保険金
　　・延１万人を超える相談者の声
５）自殺遺族の声
　　・なぜ、相談してくれなかったのか
　　・お父さんがいない家になんて住みたくない
　　・普通に出来ることさえ出来なくなってしまう
６）解決方法
　　・法的な解決方法
　　・実務的な解決方法
７）意識改革①
　　・相談者の希望は決して正しいものではない
８）意識改革②
　　・正しいお金の使い方を知る
９）ＦＰだから出来ること
　　・破綻者を出さない為に
　　・もし破綻者した相談者が来たら


私たちＦＰができることとして新たな住宅ローン困難者が生まれないよう購入時に無理なローンは組ませないよう事前にアドバイスすること、
また住宅ローン困難者に対しては７０％以上が精神的な部分が多いので気持ちを和らげいろいろな解決の方法があることを伝え
より詳しい専門家へ引き継ぐことだそうです。
そうする活動によって最悪の事態である借金を無くすための自殺者も減少していくのではないかと話されていました。