テーマ

不動産小口化商品 ～新しい相続対策の選択肢～

日程

2018年7月14日(土)

時間

15時30分～17時30分
(所要時間：2時間00分)

活動場所

四谷地域センター 11F 集会室4

講師

北御門猛（きたみかどたける）氏
　SGネクストメンバー、不動産会社勤務

課目

・相続・事業承継設計

単位数

2単位

参加人数

合計22名

コメント

相続対策や資産承継に大きな関心が寄せられており、それらに対して非常に有効な対策として注目を集めている不動産小口化商品について実例を交えて解説した。
まずそのベースとなる不動産特定共同事業法について説明。REITと違い不動産として扱われるので税務効果が得られ、優良不動産を手軽な金額で取得できることも特長。しかし、元本保証無し、倒産隔離されていない、利回り未確定というリスクもある。
相続対策効果としては資産圧縮による節税や遺産分割の容易性があり、生前購入時には資産管理の容易性やインカムゲインも期待できる。