テーマ

相続における不動産の実態と活用法

日程

2016年12月3日(土)

時間

10時00分～12時00分
(所要時間：2時間00分)

活動場所

中央区立 人形町区民館

講師

新井　悟史（当会会員）

課目

・相続・事業承継設計

単位数

2単位

参加人数

合計16名

コメント

〇不動産を使った節税対策
　金融資産と不動産の相続税を計算する基となる「課税価格」
（例）鈴木一郎さんが現金で賃貸用マンションを建築したケースを紹介
　さらに賃貸にしたケースを説明
〇相続時に小規模宅地等の特例を活用した相続税評価を説明
〇不動産特有の遺産分割の難しさを事例形式で説明
〇民事信託とは
　民事信託のイメージ
　民事信託、遺言書、成年後見の比較
　事例で信託設計例を紹介
〇不動産売却時の税金について
〇空き家を相続したら
　近年の空き家問題
　固定資産税（特定空き家に指定された場合）
　平成28年度の空き家に関する税制改正
〇平成29年度相続に影響する税制改正の展望