テーマ

不動産：賃貸マンションの賢い借り方、使用法

日程

2008年4月3日(木)

時間

18時25分～21時00分
(所要時間：2時間35分)

活動場所

神宮前隠田区民館

講師

井田光弘さま（不動産会社経営）

課目

・不動産運用設計

単位数

2単位

参加人数

合計16名

コメント

広告・チラシからだけでも賢い借り方が出来る
１）都内のランキング
人気の地区・・千代田・中央・港区・渋谷・目黒・世田谷
人気の沿線・・東京メトロ・東横線・田園都市線・小田急
駅からの距離は徒歩５分、１０分
フローリング、エアコン、２階以上、オートロック、バストイレが別○穴場の場所・・板橋
東京圏は南から北側に向かって土地の価格や賃料の価格が安くなる
２）ひとつひとつ条件の確認
a)駅からの時間b)１部屋の面積c)１部屋の賃料d)コンロ・ガス台e)トイレと風呂f)床の素材g)防犯・防音
３）賃貸住宅を経営する家主
大小の修繕計画やその工事に必要な資金の性格（国交省）
４）建物の一生
５）リフォームの費用はくらいかかる（項目別検討）
水周りを含まず・・５０~１００万円
水周りを含む・・・平均３００万円
６）事例研究
７）質疑応答