| SGネクスト：活動報告 |
| 日時 |
2018年06月09日(土) 17時40分～19時40分(所要時間：02時間00分) |
| 開催場所 |
四谷地域センター 11F 集会室4 |
| テーマ |
不動産投資をする前に知っておきたい賃貸契約と不動産管理の概要 |
| 講師 |
大石綾子（おおいしあやこ）氏 /AFP
外部講師、宅地建物取引士、不動産コンサルティングマスター、賃貸経営管理士
合同会社M.S.R代表社員
不動産賃貸・売買・収益物件の媒介業務、不動産コンサルティング、プロパティ
マネジメント業務など、総合的な不動産マネジメント業務を行っている。 |
課目名と
申請予定単位数 |
課目名
・不動産運用設計
単位数：2単位 |
| 参加人数 |
合計15名 |
| コメント |
シェアハウス投資やサブリース契約前提の不動産投資の問題が取り沙汰されている。これは、メリットしか話さない業者側、知識が無いオーナー側双方に問題あり。
不動産投資に関しては、取得前の段階でどのような契約と管理があるのかを充分に理解した上で、自分に合っているかを自分自身で判断する必要がある。
今回、①取得物件の選定、②入居者募集、③契約の種類、④管理方法について、それらのフローと各適用内容ごとの特徴及びメリット・デメリットをわかりやすく解説した。
また、実際の管理業務内容の一覧、最後のまとめとして物件取得前・後のチェック必須項目の一覧を提示。 |